창원시 마산합포구의 주거 환경을 바꿀 태영건설 메트로시티 자산 데시앙이 2026년 5월 본격 분양에 돌입합니다. 자산구역 주택재개발을 통해 공급되는 이번 단지는 총 1,250가구 규모로, 기존 메트로시티 브랜드 타운의 라인업을 잇는 대단지입니다. 실거주자와 투자자 모두가 주목할 핵심 정보를 정리했습니다.
🏢 단지 개요 및 기본 정보
마산합포구에서 약 5년 만에 공급되는 신규 대단지로, 희소성과 브랜드 신뢰도를 동시에 갖춘 단지입니다. 평지 설계와 초등학교 인접 입지를 갖추고 있어 실거주 수요가 탄탄하게 형성되어 있습니다.
- 단지명: 메트로시티 자산 데시앙 (자산구역 주택재개발)
- 위치: 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 83-2번지 일원
- 규모: 지하 2층~지상 33층, 12개 동, 총 1,250가구
- 일반분양: 739가구 (전용면적 59㎡~84㎡ 중소형 위주)
- 입주 예정: 2029년 1월
📍 입지 가치 및 생활 인프라
🏫 교육 환경 – 초품아 + 전통 학군
단지 바로 앞에 무학초등학교가 위치한 초품아 단지로, 자녀들의 안전한 등하교가 가능합니다. 인근에 마산중, 마산고 등 지역 내 전통 학군이 형성되어 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에게 적합한 환경입니다.
🛒 생활 편의시설 및 자연환경
롯데마트, 홈플러스, 신세계백화점 등 대형 쇼핑시설과 마산의료원이 차량 10분 내외 거리에 위치합니다. 무학산과 추산근린공원이 인접해 있어 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있으며, 고층 일부 세대에서는 마산항 조망도 기대할 수 있습니다.
📅 2026년 청약 일정
아래 일정은 분양 공고 기준이며, 일정은 시행사 사정에 따라 변경될 수 있으므로 청약홈(applyhome.co.kr) 공식 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 견본주택 개관 | 2026년 5월 8일 (금) | 창원시 마산합포구 오동동 317-1 |
| 특별공급 | 2026년 5월 11일 (월) | 기관추천, 다자녀, 신혼부부 등 |
| 1순위 청약 | 2026년 5월 12일 (화) | 창원·부산·울산 거주자 |
| 2순위 청약 | 2026년 5월 13일 (수) | 청약통장 가입자 |
| 당첨자 발표 | 2026년 5월 19일 (화) | 개별 조회 및 문자 발송 |
| 정당 계약 | 2026년 6월 1일~4일 | 4일간 진행 |
💰 분양 조건 및 금융 혜택
태영건설은 금리 부담을 고려해 다음과 같은 금융 조건을 제시했습니다. 단, 중도금 무이자 조건은 분양가 및 대출 한도에 따라 적용 범위가 달라질 수 있으므로 계약 전 반드시 확인이 필요합니다.
- ✅ 계약금 5%: 1차 계약금 1,000만 원 정액제로 초기 부담 최소화
- ✅ 중도금 무이자: 59㎡·74㎡·84㎡ 전 평형 동일 적용
- ✅ 전매 제한 없음: 비규제 지역으로 계약 즉시 분양권 전매 가능
🏠 특화 설계 및 커뮤니티 시설
🔹 평지형 단지 설계
마산 지역 특유의 경사 지형을 극복한 평지 설계를 적용해 단지 내 보행 편의성을 높였습니다.
🔹 14종 커뮤니티 시설
프라이빗 영화관, 사우나, 피트니스센터, 국공립 어린이집 등 14종의 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.
🔹 조망 및 개방감
전 세대 유리 난간 창호를 적용해 조망 간섭을 최소화하고, 라인별 엘리베이터 2대 배치로 대기 시간을 줄였습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 유주택자도 1순위 청약이 가능한가요?
네, 가능합니다. 창원시 마산합포구는 현재 비규제 지역으로, 세대주 여부와 주택 보유 여부와 관계없이 청약통장 가입 기간 등 기본 요건만 충족하면 1순위 신청이 가능합니다.
Q2. 분양권 전매는 언제부터 가능한가요?
정당 계약 체결 즉시 가능합니다. 전매 제한이 적용되지 않는 민영주택으로, 계약 후 자유롭게 분양권 거래가 가능합니다.
Q3. 거주 의무 기간이나 재당첨 제한이 있나요?
실거주 의무는 없습니다. 입주 후 전세 임대 등 유연한 자금 운용이 가능하며, 과거 당첨 이력이 있어도 청약 신청이 가능합니다. 단, 2년 이내 가점제 당첨 이력이 있는 경우 추첨제로만 신청해야 합니다.
Q4. 중도금 무이자는 전 평형에 적용되나요?
네, 일반분양 물량 전 평형(59㎡·74㎡·84㎡)에 동일하게 적용됩니다. 금리 변동에 따른 추가 비용 없이 중도금을 납부할 수 있습니다.
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