LG전자는 2026년 5월 12일, 브릭스인베스트먼트와 전략적 업무협약(MOU)을 체결하고 서울 용산구 한남동에 조성되는 하이엔드 시니어 레지던스 '소요한남 by 파르나스'에 시니어 맞춤형 토탈 솔루션을 공급한다고 발표했습니다. 이번 프로젝트는 단순한 가전 공급을 넘어 설계 단계부터 참여하여 주거, 헬스케어, 운영 관리가 유기적으로 연결된 스마트 주거 환경을 구축하는 것이 핵심입니다.
| 구분 | 내용 |
| 사업 규모 | 지하 5층~지상 7층, 연면적 3만 9,569㎡, 총 111세대 |
| 완공 목표 | 2029년 1분기 예정 |
| 기획 및 총괄 | 브릭스인베스트먼트 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 솔루션 공급 | LG전자 |
🏠 시니어 맞춤형 AI·공조·운영 통합 스마트 홈 시스템
LG전자는 시니어 고객의 특수성을 고려해 안전과 쾌적함을 최우선으로 하는 지능형 빌딩 시스템(IBS)과 빌딩 관리 시스템(BMS)을 도입합니다. 단순 가전 설치가 아닌, 입주민의 생활 패턴과 건강 상태를 실시간으로 파악하고 대응하는 통합 플랫폼 구축이 핵심입니다.
🛁 혁신적인 욕실 관리 '바스에어시스템' 적용
시니어 가구에서 가장 민감한 공간인 욕실에는 LG전자의 최신 '바스에어시스템'이 적용됩니다. 바스에어시스템은 2026년 1월 LG전자가 정식 출시한 욕실 전용 공기 케어 솔루션으로, 일반 가정의 욕실 리모델링 시에도 설치가 가능합니다.
| 기능 | 설명 |
| 공간케어 | 욕실의 온·습도를 실시간 감지해 온풍, 송풍, 환기를 자동 전환 |
| 체온 유지 | 목욕 전후 체온 변화를 최소화하는 온풍 기능으로 고령층 건강 관리 지원 |
| 청결 유지 | UV 팬 살균 기능으로 송풍팬 내부 세균 억제, 듀얼 배기 시스템으로 습기·냄새 빠르게 배출 |
🤖 지능형 주거 인프라 구축
거실과 침실뿐 아니라 단지 전체의 공기질을 AI가 실시간 모니터링하고 최적화하는 맞춤형 HVAC(공조기기)가 도입됩니다. 입주자는 AI 홈 솔루션을 통해 생활 편의를 누리고, 관리자는 냉난방 및 에너지 사용량을 효율적으로 제어할 수 있습니다. 여기에 시니어 특화 로봇 솔루션을 결합해 단지 내 공용 공간에서의 안내·물품 배송 로봇, 거주 세대 내 응급 상황 감지 및 가사 보조 로봇 등도 도입될 예정입니다.
📊 2026년 시니어 주거 시장의 변화와 LG전자의 전략
대한민국이 초고령사회에 진입함에 따라 시니어 주택은 단순한 '실버타운'에서 서비스 중심의 스마트 하이엔드 레지던스로 진화하고 있습니다. LG전자는 가전 제품 판매에 그치지 않고 주거 공간 전체를 설계하는 B2B 솔루션 사업을 2026년 핵심 성장 동력으로 삼고 있습니다.
한남동이라는 프리미엄 입지에 걸맞은 하이엔드 가전(시그니처 라인업 등)과 AI 홈 플랫폼을 결합해 독보적인 주거 경험을 제공하며, 이번 소요한남 프로젝트를 시작으로 시니어 주거 플랫폼을 정형화해 국내외 프리미엄 시니어 하우징 시장 점유율을 확대할 전망입니다. 현재 서초, 반포 등 강남권 재건축 단지와 수도권 하이엔드 실버타운 건설사들과도 협의가 진행 중인 것으로 알려져 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
🔹 바스에어시스템, 일반 가정에서도 설치 가능한가요?
네, 바스에어시스템은 LG전자가 2026년 1월 정식 출시한 제품으로, 시니어 레지던스뿐만 아니라 일반 가정의 욕실 리모델링 시에도 설치가 가능합니다. 특히 노약자나 어린 자녀가 있는 가구에서 온풍 기능을 통한 체온 유지 효과로 인기가 높습니다.
🔹 시니어 전용 로봇은 어떤 서비스를 제공하나요?
단지 내 공용 공간에서의 안내 및 물품 배송 로봇, 거주 세대 내에서의 응급 상황 감지 및 간단한 가사 보조 로봇 등이 도입될 예정입니다. LG전자의 AI 홈 솔루션과 연동되어 실시간으로 입주민의 상태를 체크합니다.
🔹 2029년 완공 전에도 솔루션을 체험할 수 있나요?
LG전자는 마곡 LG사이언스파크 내 '씽큐 리얼(ThinQ Real)' 연구 공간을 리모델링하여 AI 홈 솔루션을 시연하고 있습니다. 현재는 B2B 고객사 및 파트너사를 대상으로 우선 공개되며, 향후 일반 고객을 위한 쇼룸 형태로도 확대될 계획입니다.
🔹 한남동 외 다른 지역으로도 확대될 예정인가요?
LG전자는 이번 한남동 프로젝트를 시니어 토탈 솔루션의 '플래그십 모델'로 삼고 있습니다. 현재 서초·반포 등 강남권 재건축 단지와 수도권 하이엔드 실버타운 건설사들과 협의를 진행 중인 것으로 알려져 있습니다.
✅ 소요한남 by 파르나스 핵심 정리
| 항목 | 내용 |
| 핵심 | '소요한남 by 파르나스'에 AI 공조, 가전, 빌딩 관리 시스템 통합 공급 |
| 특징 | 욕실 공기질 및 체온 관리를 위한 바스에어시스템과 실시간 운영 관리 플랫폼 탑재 |
| 의의 | 주거·헬스케어·운영이 하나로 연결된 2026년형 스마트 시니어 하우징의 기준 제시 |
| 전망 | 2029년 완공 시 한남동 일대 시니어 주거 문화의 랜드마크로 기대 |
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